解析同居财产的归属与处理原则：
1、同居期间，双方收入和购买的财产按一般共有财产处理；
2、共有财产分割有协议的，按协议处理；
3、没有协议的，按照等分原则处理，考虑共有人对共有财产的贡献，适当照顾共有人生产生活的实际需要。
共有人可以协商确定分割方式。无法达成协议的，共有的不动产或动产可以分割，不会因分割而损失价值；实物应当分割；难以分割或者因分割而损失价值的，应当分割折扣价格或者拍卖价格。
一、结婚没登记离婚财产怎么分
未进行结婚登记手续的，双方属于同居关系，同居生活期间双方所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。
二、同居期间共同出资买房分手怎样处理
双方在同居期间有共同购置的财产或者共同经营所得的收入，如果查明属于按份共有，按照各自的出资额比例分割。
如果查明属于共同共有，则对共有财产共同享有权利；如果无法查明是按份共有还是共同共有，视为按份共有，不能确定出资额比例的，视为等额享有。
对共有财产的分割，有协议的，按协议处理;没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。
