施工作业安全管理协议书

　　甲方: (以下简称甲方)

　　乙方: (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经济民法典》及中华人民共和国第379号《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和。在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。

　　第一条 物业基本情况

　　座落位置:——总面积约——平方米;物业类型 性物业 。

　　第二条 委托管理事项

　　1、房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等)的成品安全管理,由乙方看管。

　　2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等)的成品保护管理服务,由乙方看管。

　　3、地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。

　　第三条 合同期限

　　本合同期限为 —— 年。自 —— 年——月 ——日起至 ——年——月——日止。

　　第四条 甲方的权利和义务

　　1、与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。

　　2、对乙方的管理实施监督检查,每月全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经重庆市物业管理主管部门认定,有权终止合同。

　　3、甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督,若发现问题及时告知乙方,并有权要求乙方改善,直到达到甲乙标准。

　　4、甲方有权监督乙方员工的工作。甲方不认可的乙方员工,可以要求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。

　　5、甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料,支持乙方工作。

　　6、甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。

　　7、甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求,服从有关管理,共同安全环境。

　　10、甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。

　　11、法规规定由甲方承担的其他责任。

　　第五条 乙方的权利和义务

　　1、根据有关法律、法规及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项安全管理活动,但不得损害甲方的合法权益。乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。遵照国家、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。

　　2、负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案,经双方议定后由乙方组织实施。

　　3、未经甲方书面同意,乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。

　　4、 接受物业管理主管部门及有关部门的监督、指导,并接受甲方和业主的监督。

　　5、甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时,乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。

　　6、乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准,遵照甲方规定时限,保质保量完成工作任务。

　　7、乙方保证有——人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目(包含管理人员、轮换休假人员),在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下,乙方可以适当增减岗位人员数量。乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。

　　10、乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的装备。

　　11、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及。

　　12、乙方员工在工作期间,若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由乙方负责。

　　13、乙方员工在工作期间,若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由甲方负责。

　　14、乙方员工在做好安全管理服务的同时,必须遵守甲方有关的施工现场管理制度,配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。

　　15、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

　　16、乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规,为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。

　　第六条 管理目标

　　乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”(各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准),与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。

　　乙方承诺,在本合同生效后X日内达到的管理标准。

　　乙方按照目标管理要求,每周向甲方呈报书面工作汇报;每月、每季度呈报书面工作总结。

　　第七条 管理服务费用

　　1、物业安全管理费用按月计取,每月甲方应付费用为RMB:—— 元(大写人民币: ——圆整 ),另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款 ——元(大写人民币:-圆整)划拨到——物业管理公司账户上。

　　2、物业的清洁服务费由甲方按统一在每月——日前支付费用。第一笔费用于签订本合同X日内将RMB: —— 元(大写人民币:-圆整)划拨在乙方公司账户上,方式: —— 。

　　第 违约责任

　　1、如因乙方原因,造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿;甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。

　　2、如因甲方原因,造成不能完成管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿。乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。

　　3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或

　　宣布或者被地方判定破产,本合同自动终止。双方不承担对方任何经济纠纷,双方之间的债权债务仍需清算。

　　5、若因甲方自身原因拖欠乙方合同金额费用且超过15日,乙方有权终止本合同,并保留向甲方追索及诉讼的权利。

　　第九条 工作联系和保密制度

　　1、甲、乙双方应建立工作联系制度,相互通报管理组织架构。每月定期召开工作联系会议,洽商和协调处理有关安全管理工作。

　　2、甲、乙双方派驻管理人员变更应在——日内以书面形式告知对方,并确认相关派驻管理人员紧急联络方式。

　　3、甲、乙双方工作衔接均以书面形式进行,并由双方全权派驻代表签署意见。

　　3、甲方行政管理负责人,乙方行政管理负责人,双方涉及费用往来文书、文件由总经理以上负责人签署方为有效,不涉及费用文书、文件由上述双方代表签署方为有效。

　　第十条 其他事项

　　1、双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满三十日前向对方提出书面意见。

　　3、本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规规定及时协商处理。

　　4、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交重庆市仲裁委员会或者重庆市渝中区人民依法裁决。

　　5、本合同正本连同附件共 肆 页,一式三份,甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。

　　6、本合同自签订之日起生效。

　　甲方代表签字(加盖公章)：____________　乙方代表签字(加盖公章)：_______________

　　联系电话：____________________________　联系电话：_______________________________

　　____________年__________月__________日　_____________年___________月___________日

施工作业安全管理协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工程施工需要，向乙方租用ZLD630系列高处作业吊篮。在租用期间，为明确双方安全生产责任，确保吊篮施工安全，双方在签订设备租赁合同的同时签订协议，双方必须严格执行。

　　一、本协议使用对象

　　1、工程名称： 来安县高新技术创业服务中心装饰装修工程

　　2、施工内容：外墙保温及真石漆施工

　　3、工程地址： 来安县新城开发区，新丰路、向阳路和来安大道交叉口

　　二、本协议期限

　　本协议确定进场自_______年_______月_____日起至_______年_______月_____日工程竣工租赁之日止。

　　三、甲方的职责和义务

　　1、提供建筑物的相关平面图。

　　2、落实专人负责吊篮的安全管理。

　　3、提供安装吊篮所需的垂直运输设备及提供搬运人员并搬运到位。

　　4、确保屋面、墙面、地面、阳台、窗户、遮阳板等吊篮运行周围空间无障碍及易坠落伤人的物品。

　　5、提供合格的专用电源、电器箱。按标准设置避雷、接地装置(避雷电阻应不小于10欧姆)。

　　6、吊篮下方必须设有禁止入内的警告标志及警示线。

　　7、吊篮在施工中为了避免碰撞建筑物墙面，需将吊篮靠墙一面的两端立杆及横杆用厚海绵或软外装物进行包扎，以免损坏建筑物及吊篮。

　　8、认真检查吊篮的运行状况和安全状况，发现问题及时以书面形式通知乙方并进行解决，全面掌握安全技术交底和安全知识，并接受基本安全技术交底。落实吊篮使用负责人和操作人员。

　　9、甲方必须按规定做好机械、电器的安全检查和日常清洁保养，及时排除故障或通知乙方协助检修。

　　10、遇雷雨天、雪天、雾天、风力达5级以上等异常天气时，应停止运行吊篮，否则承担一切安全责任。

　　11、吊篮施工人员必须遵守《安全协议》、《安全技术交底书》、《高处作业吊篮施工人员守则》，否则不得上岗。吊篮施工人员如违规操作，没有按规范要求做好自身保护，承担一切安全责任。

　　12、吊篮如需移位，必须通知乙方，不得私自移位，并且要对吊篮的一切设施进行检查和保护，特别是屋面配重和悬挂机构的检查和保护，否则承担一切安全责任。

　　四、乙方的职责和义务

　　1、根据工程施工要求编排好吊篮施工方案，并报请甲方批准。

　　2、吊篮按施工方案的技术规范进行安装。确保吊篮各部件连接点、配重、电器箱、提升机、安全锁以及限位装置等安装合格后交于甲方使用。

　　3、吊篮安装人员做好对甲方操作人员的基本安装技术交底，并不定期对吊篮进行检查。督促吊篮操作人员做好吊篮的日常保养和清洁工作，制止违章操作。

　　4、为避免吊篮在使用过程中出现的故障，积极做好维修工作。

　　五、甲方指派 同志，乙方指派 同志，为吊篮租赁期内的安全技术负责人。按照各自的职责认真执行本协议。

　　六、本协议经双方代表签字后即生效，协议作为合同的正本附件一式两份，双方各持一份备案。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　代表(签字)： 代表(签字)：

　　电 话： 电 话：

　　年 月 日 年 月 日

施工作业安全管理协议书

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第1条 遵守国家有关法律、行规和管理规章，严格执行信息安全管理规定。

　　第2条 根据《互联息服务管理办法》规定，国家对经营性互联息服务实行许可制度;对非经营性互联息服务实行备案制度。甲方未取得许可或者未履行备案手续，将不得从事互联息服务。甲方需要开展电子公告服务的，须遵守《互联网电子公告服务管理规定》。甲方需要开展电子邮件服务的，须遵守《互联网电子邮件服务管理办法》。

　　第3条 依据《非经营性互联网备案管理办法》规定，如备案信息不真实，将关闭网站并注销备案。用户保证所有备案信息真实有效，当用户的备案信息发生变化时应及时到备案系统中提交更新信息，如因未及时更新而导致备案信息不准确，将对网站进行关闭处理。

　　第4条 用户不得利用乙方服务发布含有下列内容之一的信息：

　　1、反对所规定的基本原则的;

　　2、危害、泄漏国家秘密、国家政权、破坏国家统一的;

　　3、损坏国家荣誉和利益的;

　　4、煽动民族仇恨、民族歧视、破坏民族团结的;

　　5、破坏国家宗教，宣扬邪教和封建迷信的;

　　6、散布谣言、扰乱社会秩序、破坏社会稳定的;

　　7、散布淫秽、色情、、暴力、凶杀、恐怖或者教唆犯罪的;

　　8、侮辱或者他人，侵害他人合法权益的;

　　9、含有法律、行规禁止的其他内容的。

　　第5条 客户发布的信息必须遵守国家有关知识产权的法律、规定。

　　第6条 客户在联网测试、试运行期间以及业务正式开通后，应保证其所提供业务内容的安全性与稳定性，不对电信运营商的相关业务平台造成危害。

　　第7条 客户应建立有效的信息安全保密管理制度和技术保障措施，并接受相关业务主管部门的管理、监督和检查。

　　第 若违反上述规定，服务方、电信运营商或电信行业主管部门有权采取必要措施，关闭相关信息源接入通道和信息发送通道，情节严重者终止合作业务，追究客户的法律责任，并追索由此产生的相应的经济损失。

　　第9条 在使用北京新网数码信息技术有限公司服务过程中，服从监督和管理;若我司违反本承诺书的承诺，本公司愿意承担由此引起的一切法律责任，并接受相应的处罚。

　　第10条 网站开通时请在主页底部的位置标明其备案编号，将备案编号按要求链接至工业和信息化部备案管理系统网址，供公众查询核对。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

施工作业安全管理协议书

　　甲方：

　　乙方(承包单位)：

　　甲方将本工程项目发(分)包给乙方施工，为贯彻“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，根据国家有关法规，明确双方的安全生产、治安等责任，确保施工安全、治安稳定，双方在签订工程承包合同的同时，签订本协议书。本协议书与工程承揽合同书具有同等法律效用。

　　一、 工程项目：

　　二、 协议日期：

　　自协议签订之日起至工程承揽合同履行完毕终止。

　　三、 协议内容：

　　1、甲乙双方必须认真贯彻执行《安全生产法》、《消防法》、《环境保》、《治安管理条例》等国家有关的法律、法规、条例、规定。

　　2、乙方应建设和健全安全、治安管理制度并配有分配有分管领导及专职或兼职人员。

　　3、进作业场所前甲方应对乙方的管理、施工人员进行安全生产、治安保卫进场教育，介绍有关安全生产和治安情况要求。乙方应认真组织本单位职工进行有关制度及安全知识教育，提高职工的安全意识、法制观念和自我保护能力。

　　4、乙方在施工期间必须严格遵守安全防火和治安管理及设计工艺有关的各项规定。

　　5、甲方在安全监督检查中，发现乙方人员违章作业、违纪行为有权对承包队进行处罚，乙方应加强对施工场所的日常安全检查，及时制止和处理各类违章违纪行为，对查到的隐患应及时组织整改，涉及到甲方的问题应书面告知甲方整改，在未整改前不得进行相关作业。

　　6、在生产操作过程中的个人防护用品由乙方自理。乙方应督促现场施工人员自觉穿戴好防护用品。

　　7、乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均由乙方自备。

　　8、乙方对施工现场各类安全防护设施，安全防护标志和警告牌，不得擅自拆除、更动。

　　9、乙方特种作业人员必须经过专门的安全培训考核，持证上岗。持有外省市操作证的人员，还必须经当地安全技术部门进行审证教育。

　　10、贯彻“谁施工谁负责”的原则。乙方对所施工场所的安全生产、治安工作负全责。在施工期间乙方人员在从事本职工作中发生工伤等事故，按有关规定，由乙方负责统计上报及事故善后处理。甲方予以积极配合。

　　11、本协议以双方签字盖章生效，作为承发包合同书正本的附件一式二份，甲乙双方各执一份。

　　12、其他未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　甲方(单位盖章)： 乙方(单位盖章)：

　　项目负责人签字： 项目负责人签字：

　　安全负责人签字： 安全负责人签字：

　　年 月 日 年 月 日

施工作业安全管理协议书

　　监督单位： 发包单位：

　　作业方一： 作业方二：

　　为了认真执行国家“安全第一，预防为主”的安全生产方针、法令、法规和有关规定，明确各自的安全生产责任，确保 现场施工安全作业。依据《中华人民共和全生产法》第四十条：“两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经营活动，可能危及对方生产安全的，应当签订安全生产管理协议，明确各自的安全生产管理职责和应当采取的安全措施，并指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调”的规定。经三方协商同意，制定此协议，三方遵照履行。具体条款如下：

　　1、必须认真贯彻国家有关安全生产的方针、;严格执行有关劳动保规、条例、规定，严格遵守机械制造行业、建筑和安装行业有关安全规定和安全操作规程进行施工作业。

　　2、施工方必须制定保证施工作业安全的安全制度、措施，配备各种安全防护设施，确保检查到位、措施到位。

　　3、施工方要对施工作业人员要进行安全教育，强化作业人员的安全意识，杜绝违章作业。

　　4、在同一区域或在同一地点或同一台(套)设备设施上作业时，施工双方方必须明确一位安全生产管理人员，负责本单位施工安全以及同另一方在安全方面进行协调的工作。

　　5、施工作业双方要经常在施工中对安全问题进行沟通和协商，当施工中发生冲突和影响施工作业时，双方要先停止作业，由各自的安全管理负责人进行协商处理。

　　6、双方在交叉作业施工前，应当互相以通知的形式告知对方本施工单位施工作业的内容、安排及应注意的安全事项。

　　7、施工方要施工作业中加强安全检查，发现问题要及时处理解决，消除安全隐患。

　　8、发包单位负责对施工方领导和安全管理人员进行作业现场及环境的安全技术交底，明确安全技术要求，要对交叉作业地点派安全员进行监督管理，要对施工方定期进行检查。

　　9、监督单位对一般施工作业要定期进行安全检查，对危险作业要派专人进行现场监督检查、协调管理。

　　10、协议各方在施工中要认真负责，共同做好交叉作业区域内安全工作。

　　11、该协议一式四份，四方各一份。

　　12、其他需注明事项：(根据需要填写)

　　监督单位： 发包单位： 作业方一： 作业方二：

　　(签字盖章) (签字盖章) (签字盖章) (签字盖章)

　　年 月 日